Profitez d’une aide pour le financement de votre 1ère résidence principale, accessible au plus grand nombre et sans payer d’intérêts.

Devenez propriétaire !

Achat d’un logement neuf, ou rachat d’un logement social (sous conditions) : le Prêt à taux zéro+⁽¹⁾a été spécialement créé pour aider les primo-accédants ne dépassant pas un plafond de ressources à financer leur 1ère résidence principale.

Un prêt sans intérêt à payer

Avec le Prêt à taux zéro+, vous ne remboursez que le capital, sans payer d’intérêts sur ce prêt. Il ne peut cependant pas financer à lui tout seul votre futur logement : il doit être complémentaire à un ou plusieurs autres prêts (prêt épargne logement, prêt bancaire classique etc.) dont le(s) montant(s) doit être au moins égal à celui du Prêt à taux zéro+.

Le montant du Prêt à taux zéro+ est déterminé en fonction de plusieurs critères : vos revenus, la composition de votre famille, la nature de votre futur bien immobilier (neuf ou logement social), l’emplacement géographique de celui-ci et, pour un logement neuf, sa performance énergétique (BBC ou non BBC).

En fonction de ces différents critères, un pourcentage permettant de déterminer le montant du Prêt à taux zéro+ s’appliquera au coût de l’opération de votre projet, dans la limite de plafonds.

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• Cette application gratuite vous permet de sélectionner des annonces immobilières, dans la région que vous souhaitez, en fonction du budget mensuel que vous pouvez consacrer à votre logement.
• Pour affiner votre sélection, vous découvrez le montant du Prêt à taux zéro+ (PTZ+) possible pour chaque bien immobilier.
• Vous pouvez simuler votre capacité d’emprunt et/ou le montant du PTZ+, et trouver des conseils pour votre 1er achat immobilier.
• Vous pouvez contacter un Conseiller du Crédit Agricole dans l’agence de votre région pour étudier avec vous le financement de votre projet.

Avec le Crédit Agricole :

• Un prêt accessible aux primo-accédants éligibles
• Un complément pour financer votre 1er achat immobilier sans payer d’intérêts et ainsi alléger le coût financé de votre projet
• Un montant de prêt prenant en compte différents critères pour obtenir la meilleure aide par rapport à votre situation personnelle

Qu’est-ce que le Prêt à taux zéro+ ?

Le Prêt à taux zéro+ (1) est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition ou la construction de votre 1ère résidence principale, neuve ou le rachat d’un logement social (sous conditions) : vous ne remboursez que le capital emprunté, sans aucun intérêt à payer.Ce prêt ne peut financer à lui seul votre logement : il doit être complémentaire à un ou plusieurs autres prêts (prêt épargne logement, prêt bancaire classique etc.)

Pour qui ?

Le Prêt à taux zéro+ est accessible à toute personne désirant devenir propriétaire de leur 1ère résidence principale (ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédent la nouvelle acquisition), et dont le Revenu Fiscal de Référence indiqué sur sa déclaration de revenus 2010 ne dépasse pas le plafond correspondant à la composition de son foyer.

Comment est défini le montant du Prêt à taux zéro+ ?

Différents critères comptent pour déterminer le montant du Prêt à taux zéro+ :

• Tout d’abord, la composition de votre famille avec le nombre de personnes qui habiteront dans le futur logement ;
• Ensuite, la nature du bien que vous souhaitez acheter : que votre logement soit neuf ou un logement social, vous avez peut être droit au Prêt à taux zéro+ mais les montants seront différents ;
• L’emplacement géographique du bien que vous souhaitez acheter : un découpage en 4 zones permet de mieux prendre en compte les disparités territoriales
• Enfin, pour un logement neuf uniquement, la performance énergétique du bien que vous envisagez d’acheter.

Pour votre achat immobilier, profitez de l’expérience du Crédit Agricole

Venez vite rencontrer votre Conseiller pour estimer le montant du Prêt à taux zéro+ auquel vous auriez droit, et pour préparer le plan de financement de votre 1er logement.

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